Somos expertos en venta y compra de inmuebles, sucesiones y asesoría jurídica, avalúos profesionales en Chihuahua. Tu patrimonio en buenas manos.
¿Te interesa Vender, Comprar o Rentar ?
En Grupo Bitavi somos tu aliado confiable en el mercado inmobiliario de Chihuahua con más de 15 años de experiencia. Ofrecemos servicios completos que incluyen venta y compra de inmuebles, sucesiones, asesoría jurídica y avalúos profesionales. Nuestra misión es proteger tu patrimonio, brindar transparencia legal y asegurar que cada transacción se realice con seguridad, eficiencia y responsabilidad.
¿Qué necesitas al vender una propiedad inmobiliaria en Chihuahua?
Vender una propiedad en México puede parecer un proceso complejo, pero con la documentación correcta y el acompañamiento adecuado, es posible hacerlo de forma rápida, segura y sin contratiempos.
A continuación te explicamos qué necesitas para vender tu inmueble legalmente.
Antes de poner tu propiedad en venta, asegúrate de contar con toda la documentación en regla:
Escritura pública del inmueble inscrita en el Registro Público de la Propiedad.
Boleta predial actualizada.
Recibos de agua y luz recientes.
Certificado de libertad de gravamen, que demuestra que la propiedad no tiene hipotecas o adeudos.
Avalúo vigente, realizado por un perito autorizado (requisito indispensable para escriturar).
💡 Revisa que todos los datos coincidan (nombre, dirección y superficie) para evitar retrasos.
El vendedor debe presentar:
Identificación oficial (INE o pasaporte).
CURP y RFC.
Acta de matrimonio (en caso de estar casado y la propiedad haya sido adquirida durante el matrimonio).
Comprobante de domicilio actual.
Dependiendo del régimen, pueden requerirse documentos adicionales:
Propiedad individual: Documentación estándar.
Condominio: Reglamento y constancia de no adeudo de cuotas.
Ejidal: Debe estar regularizada y titulada antes de venderse.
Vende tu propiedad con asesoría profesional
En Grupo Bitavi te ayudamos a vender tu propiedad de forma segura, rápida y transparente, Nos encargamos de la documentación, promoción y acompañamiento durante todo el proceso.
Asesoría Jurídica inmobiliaria
Comprar o vender una propiedad implica mucho más que una simple firma. Detrás de cada operación inmobiliaria existen aspectos legales y fiscales que deben cumplirse correctamente para evitar riesgos o pérdidas.
Nuestro objetivo es proteger tus derechos y garantizar que cada paso cumpla con las leyes vigentes en México.
Nuestros especialistas te acompañan en todas las etapas del proceso inmobiliario, incluyendo:
Revisión y validación de escrituras.
Regularización de propiedades (herencias, juicios sucesorios, trámites ante el Registro Público).
Elaboración y revisión de contratos de compraventa, renta o promesa.
Certificados de libertad de gravamen.
Gestión ante notarios públicos y dependencias gubernamentales.
Asesoría en impuestos y obligaciones fiscales al momento de comprar o vender.
Créditos Infonavit
El crédito Infonavit está diseñado para trabajadores que cotizan ante el IMSS y desean comprar, construir o mejorar su vivienda.
Nuestros servicios incluyen:
Asesoría personalizada para conocer tu monto disponible.
Acompañamiento en el proceso de precalificación.
Apoyo en la elección y compra de vivienda nueva o usada.
Coordinación con notaría y validación de documentos.
Créditos Bancarios
Si no cotizas en Infonavit o buscas una opción con condiciones distintas, los créditos hipotecarios bancarios son una excelente alternativa.
Nuestros servicios incluyen:
Comparativa de tasas y plazos con diferentes instituciones bancarias.
Orientación sobre requisitos, pagos y beneficios fiscales.
Acompañamiento durante la gestión y aprobación del crédito.
Seguimiento hasta la firma de escritura.
Traspaso inmobiliario
Si no cotizas en Infonavit o buscas una opción con condiciones distintas, los créditos hipotecarios bancarios son una excelente alternativa.
Nuestros servicios incluyen:
Comparativa de tasas y plazos con diferentes instituciones bancarias.
Orientación sobre requisitos, pagos y beneficios fiscales.
Acompañamiento durante la gestión y aprobación del crédito.
Seguimiento hasta la firma de escritura.
Avalúos
Valoración comercial del inmueble.
Análisis de ubicación, tamaño, condiciones y servicios.
Reporte detallado válido ante notaría y entidades financieras.
Asesoría para fijar el precio justo de venta o compra.
- Avalúo catastral
